Moradia T5 Águeda - Jardim e Pátio!
375.000€
Referência
11892
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Moradia
Subtipo de Imóvel
Moradia Geminada
Tipologia
T5
Estado
Usado
Certificado energético
Em execução
Distrito
Aveiro
Concelho
Águeda
Freguesia
Recardães e Espinhel
Código Postal
3750
Área Útil
220 m2
Área Bruta
337 m2
Área de Terreno
387 m2
Partilhar
Agência
IMO/STOP - Mourisca do Vouga (Sede)
Rua da Liberdade 135 , 3750-779, Aveiro 234059476
(Chamada para a rede fixa nacional)
929331366 (Chamada para a rede fixa nacional)
Agente
Luís Miguel Anjos
Diretor Comercial
929331366
(Chamada para a rede móvel nacional)
Apresentamos uma moradia T5 localizada junto à encantadora cidade de Águeda e a cerca de 20Km de Aveiro, ideal para famílias que buscam um lar confortável e funcional. O interior da habitação destaca-se pela sua luminosidade abundante, proveniente das amplas janelas em PVC com vidros duplos, com orientação solar a Sul, Poente e Nascente. A propriedade conta com cinco Quartos generosos, onde se inclui uma Suíte Principal com uma enorme casa de banho completa, Cozinha funcional com acesso direto à Sala de Jantar e Sala de Estar com ótimas varandas solares, Escritório, Lavandaria, Garrafeira, Sótão e duas Garagens fechadas com carregador elétrico e pode ser vendida completamente mobilada. As áreas comuns são ornamentadas por pisos flutuantes de madeira nas salas e cerâmicas nas zonas mais utilitárias como lavandaria e despensa. Adicionalmente, o imóvel possui aquecimento central, bomba de calor, recuperador calor a pellets, ar-condicionado e 6 paineis solares fotovoltaicos, o que torna a casa extrememente eficiente. O exterior desta residência é igualmente impressionante; jardim e pátio em calçada envolvem o espaço proporcionando um ambiente sereno ao ar livre propício a momentos agradáveis em família ou entre amigos. Com acesso facilitado através do portão automático à entrada da propriedade, segurança garantida sem comprometer a facilidade no dia-a-dia. Também existe estacionamento privativo disponível para várias viaturas junto aos espaços verdes ajardinados que rodeiam todo o terreno adjacente à casa. Localizada numa zona estratégica próxima ao centro urbano de Águeda, esta moradia beneficia não apenas dos serviços essenciais próximos dos principais supermercados locais, zona industrial norte, mas ainda apresenta fácil acesso às redes transportes públicos permitindo deslocações rápidas pelas redondezas. Esta área familiar tem escolas, jardins-de-infância e até universidade a poucos minutos, o que torna este local perfeito tanto para crianças como adolescentes. A proximidade com ginásios, cafés, trilhas pedonais, resulta num estilo vida ativo pleno! Esta moradia vai além do convencional: cada divisão foi cuidadosamente projetada tendo sempre presente as necessidades contemporâneas enquanto promove conforto térmico otimizado graças ao revestimento em capoto instalado. No coração deste lar reside potenciais memórias inesquecíveis aguardando só por si! Se procura harmonizar tranquilidade ambiental dignamente acessível dentro duma urbe vibrante, sua escolha já está feita – venha descobrir seu novo refúgio! Marque agora mesmo a sua visita! IMO/STOP - A Paragem, para quem quer Casa!
Geral
| Climatização | Aquecimento central: | Sim |
|---|---|---|
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
| Climatização | Recuperador: | Sim |
| Climatização | Bomba de calor: | Sim |
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | PVC: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Caixilharia | Estores: | Sim |
| Vistas | Panorâmicas: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Exposição Solar | Sul: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Completo: | Sim |
| Ar Condicionado | Splits: | Sim |
| Fuga de Fumos | Chaminé de alvenaria: | Sim |
| Garagem | Fechada Interior: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 5 |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Gerais | Despensa: | Sim |
| Gerais | Sótão: | Sim |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Gerais | Recomendado para crianças: | Sim |
| Cozinha | Móveis madeira: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Pavimento | Cerâmica: | Sim |
| Pavimento | Flutuante: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Pisos: | 3 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Varandas: | 2 |
| Gerais | Nº de Garagens: | 2 |
| Gerais | Permite animais: | Sim |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Revestimento Exterior | Monomassa: | Sim |
| Revestimento Exterior | Capoto: | Sim |
| Equipamento | Gás canalizado: | Sim |
| Equipamento | Jardins: | Sim |
| Equipamento | TV Cabo: | Sim |
| Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
| Garagem | Portão automático: | Sim |
| Garagem | Água: | Sim |
Domótica
| Aquecimento Central | Completo: | Sim |
|---|---|---|
| Painel Solar | Completo: | Sim |
Zona
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
|---|---|---|
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Proximidade | Universidade: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
| Centralidade | Junto à cidade: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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