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Moradia T2 entre Águeda e Albergaria-a-Velha - Quintal!

Preço sob consulta



Referência

11828

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Tipologia

T2

Estado

Usado

Certificado energético

Em execução

Ano

2024


Distrito

Aveiro

Concelho

Águeda

Freguesia

Valongo do Vouga

Código Postal

3750


Área Útil

82 m2

Área Bruta

90 m2

Área de Terreno

700 m2

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Esta moradia T2, localizada entre Águeda e Albergaria-a-Velha e a 30 minutos de Aveiro, é a opção perfeita para quem procura um imóvel cómodo quer para habitação principal, quer para investimento ou até mesmo uma segunda habitação longe da confusão do dia-a-dia. Com uma área murada que proporciona total privacidade aos seus habitantes, esta propriedade destaca-se pelas suas características únicas.

Ao adentrar no interior desta esplêndida residência, somos recebidos por espaços amplos e luminosos. A sala de estar será entregue com um com um recuperador de calor a pellets que cria uma atmosfera acolhedora nos dias mais frios do ano. A caixilharia em pvc com os vidros duplos nas janelas e o revestimento exterior a capoto de 8 cm,  garantem um isolamento térmico e acústico à habitação.

A cozinha está equipada com móveis de madeira elegante e dispõe dos melhores electrodomésticos: placa vitrocerâmica, forno embutido e exaustor moderno fazendo deste espaço o sonho dos amantes da arte culinária! Além disso possui máquina lava-louças facilitando as tarefas domésticas diárias.

Este maravilhoso imóvel também oferece duas áreas adicionais indispensáveis numa casa - lavandaria ampliável onde pode instalar maquinas até 10kg livremente frequentadas pelo seu dia-a-dia além duma despensa generosa.

No exterior encontramos um pátio privado e um quintal onde poderá fazer a sua horta, plantar árvores de fruto ou até mesmo colocar uma piscina a proveitando a água do poço. Incluiu ainda um pequeno anexo preparado para duche!

Localizado num campo tranquilo rodeado por vastas pastagens verdejantes este imovel tem exposição solar privilegiada (nascente-poente-Sul) permitindo assim uma iluminação natural abundante em todos os espaços da casa.

Esta propriedade é perfeita para famílias com crianças, pois dispõe de um lugar exterior seguro e amplo onde podem brincar livremente. Os animais também são bem-vindos neste imóvel tão acolhedor.

A localização deste imóvel não poderia ser melhor, além de calmo, fica próximos a escolas, farmácias, jardins de infância, supermercado e transportes públicos que facilitam o acesso à cidade central ou aos comboios com uma paragem mesmo à porta, que fácilmente chega a Águeda. Albergaria-a-Velha ou a Aveiro, sempre partindo pontualmente das proximidades!

A moradia está em fase de conclusão e será entregue com painel solar, gradeamento e portões, entrega prevista para daqui a 3 meses.

Com todas estas características únicas, esta moradia térrea T2 irá certamente conquistá-lo! Imagine-se vivendo nesta moradia cheia de encanto num ambiente tranquilo mas próximo da agitada vida citadina. Não espere mais tempo - venha conhecer esta oportunidade singular antes que seja tarde demais!

IMO/STOP - A Paragem, para quem quer Casa!
Geral
CaixilhariaPVC:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
CaixilhariaEstores:Sim
VistasCampo:Sim
VistasPastagens:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
Exposição SolarSul:Sim
GeraisMurada:Sim
GeraisFuro/Poço:Sim
GeraisLavandaria:Sim
GeraisDespensa:Sim
GeraisAnexo:Sim
GeraisArmário de roupa / closet:Sim
GeraisRecomendado para crianças:Sim
Luz NaturalIluminado:Sim
GaragemLugar exterior:Sim
CozinhaMóveis madeira:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaMáquina de lavar loiça:Sim
CozinhaMáquina de lavar roupa:Sim
PavimentoCerâmica:Sim
ClimatizaçãoRecuperador:Sim
Edificio
GeraisNº de Pisos:1
GeraisPermite animais:Sim
GeraisAcesso mobilidade reduzida:Sim
IsolamentoAcústico:Sim
IsolamentoTérmico:Sim
Tecto Hall de EntradaFalso pladur:Sim
EquipamentoTV Cabo:Sim
EquipamentoVideo-Porteiro:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
ÁguaPoço:Sim
Revestimento ExteriorCapoto:Sim
Zona
GeraisComboio:Sim
GeraisPerto de rio:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
CentralidadePeriferia da cidade:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
AcessosAlcatrão:Sim
Domótica
Painel SolarCompleto:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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